Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stuttgarter Westen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses, welches im Jahr 1961 erbaut wurde. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage im Stuttgarter Westen sowie durch umfangreiche Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum im Jahr 2000. Diese tragen zum gepflegten Gesamtzustand der Immobilie bei. Nach aktuellem Stand sind in den kommenden Jahren keine Sonderumlagen zu erwarten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der für ein angenehmes und offenes Raumgefühl sorgt und den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die gut geschnittene Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der die Wohnung um einen kleinen Außenbereich ergänzt.

Zusätzlich zum Schlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel und individuell nutzen lassen, beispielsweise als Wohn- und-Essbereich oder als Kinder- und-Arbeitszimmer. Neben dem Badezimmer mit Duschwanne wird die Wohnung durch das separate WC ergänzt.

Ein besonderes Highlight sind die zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräume sowie eine zusätzliche Bühne im Dachgeschoss, die großzügigen Stauraum bieten. Der Zugang zu einem der Kellerräume erfolgt barrierefrei durch eine separate Türe und eignet sich daher ideal zum Lagern von schweren oder größeren Gegenständen.

Die Wohnung bietet damit eine vielseitige und alltagstaugliche Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die eine gut gelegene Stadtwohnung in ruhiger Lage im beliebten Stuttgarter Westen suchen.

Sonstiges
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.16, Distanz zum Gymnasium: 0.34, Distanz zum Flughafen: 10.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.39, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.35, Distanz zur Hauptschule: 6.82