Charmante, helle 3-ZW in hervorragender Lage mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.780,82 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.780,82 €
70178 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C5I5K29KGP

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Der offene Küchenbereich mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine moderne, großzügige Wohnatmosphäre - ideal zum Kochen, Essen und Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit ca. 73 m² und bietet dank des vorhandenen Aufzugs einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Versorgung mit angenehmer Wärme garantiert - effizient und zukunftsorientiert. Diese Wohnung richtet sich an alle, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort oder eine ideale Kapitalanlage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 13.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.05, Distanz zum Bus: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4.780,82 €
Hausgeld
331€
Provision
2,5 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2029-04-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
+ stufenloser Zugang dank Aufzug
+ helle Räume
+ großes Badezimmer mit Wanne
+ gute Lage nähe Feuersee
+ Waschküche
+ Fahrradkeller
+ Denkmalschutz

Lagebeschreibung

Ideale Lage im begehrten Stuttgart-Westen, nur wenige Schritte von den S-Bahn Haltestellen Feuersee und Schwabstraße entfernt, genießen Sie unvergleichliche Mobilität und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Nachbarschaft besticht durch ihre lebendige Atmosphäre, gepaart mit der Ruhe und dem Charme einer etablierten Wohngegend. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Spaziergängen und kulinarischen Entdeckungen einladen.

Die hervorragende Infrastruktur bietet zudem kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu Museen, Theatern und anderen kulturellen Highlights, die Stuttgart zu bieten hat.

Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit der Möglichkeit, schnell in die Natur zu flüchten - nahe gelegene Parks und Erholungsgebiete laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Lage vereint Komfort, Konnektivität und Qualität und macht sie zu einem wahren Juwel in Stuttgart-West.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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