Solide Kapitalanlage gewünscht? Hier ist sie!

Diese gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in attraktiver und zentraler Lage von Stuttgart-Sillenbuch. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank der großen Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Eine geschickt integrierte Schlafnische ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen, während der angenehme Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein schöner Rückzugsort, der den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten ins Freie erweitert.

Auch in praktischer Hinsicht hat die Wohnung einiges zu bieten: Ein großzügiges, separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine bestehende Vermietung und einen gefragten Wohnstandort legen.

Eine attraktive Kapitalanlage in Stuttgart-Sillenbuch, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon und einer guten Lage überzeugt und langfristig interessante Perspektiven bietet.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 5.3