Zweite Reihe! 2-Zimmer-Altbauwohnung in Stuttgart-West

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.254,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.254,55 €
70197 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8FPY1QYHI

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Objektbeschreibung

Ein Stu?ck Stuttgart-West, das sich erst auf den zweiten Blick zeigt. Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt zuru?ckversetzt in zweiter Baureihe - ruhig, historisch und mit viel Potenzial fu?r alle, die selbst gestalten möchten

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Rieth steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
3.254,55 €
Hausgeld
244€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1893
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
HIGHLIGHTS

- Altbauwohnung mit ca. 55 m2 Wohnfläche und zwei Zimmern
- Lichtdurchflutete Veranda mit Blick ins Gru?ne
- Gute Wohnlage im Stuttgarter Westen mit kurzen Fußwegen

Die Wohnung heißt Sie mit einem Flur willkommen, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Herzstu?ck ist das helle Wohnzimmer. Weiter sind...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lagebeschreibung

Stuttgart ist Landeshauptstadt Baden-Wu?rttembergs und eine der wirtschaftsstärksten Städte Deutschlands - geprägt von einer außergewöhnlichen Lage zwischen Talkessel und Weinbergen.
Die Wohnung liegt in Stuttgart-West, einem Viertel, das auf den ersten Blick ein Zuhause-Gefu?hl vermittelt: lebendig, gru?n und mit einem ganz eigenen Charme. Historische Straßenzu?ge, verwinkelte Innenhöfe und ein bunter Mix aus Fachgeschäften, Cafés und kulturellen Angeboten prägen den Alltag. Soll es doch einmal raus in die Natur gehen, sind Hasenberg und Kräherwald mit ihren weitläufigen Waldflächen nur einen Katzensprung entfernt.
Das Wohnhaus selbst liegt zuru?ckversetzt: Eine schmale Einfahrt fu?hrt zwischen den Vorderhäusern hindurch in den Innenhof, erst dahinter zeigt sich das Gebäude in zweiter Baureihe - ruhig und dennoch mitten im Viertel.
Rund um die Gutenbergstraße ist alles fu?r den Alltag vorhanden: Ein REWE, dm und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind fu?nf Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Station Schwabstraße ist in ca. zwei Minuten zu Fuß erreichbar, von dort sind es nur rund vier Minuten bis zum Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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