Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.621,95 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.621,95 €
70439 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJWIER4ATJ

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/470357/ Was diese Wohnung besonders macht: Bis zum Porsche-Werk ist es nur ein kurzer Fußweg, auch der Porscheplatz mit der Hauptpforte liegt in Laufweite. Kein Stau, keine Parkplatzsuche, kein langer Arbeitsweg. Wer bei Porsche arbeitet, wird diesen Standort zu schätzen wissen. Diese charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1994 gebauten Mehrfamilienhauses und hat rund 82 m² Wohnfläche. Drei Zimmer, ein Bad und zwei Balkone mit zusammen 12,5 m². Der Grundriss ist gut aufgeteilt: Wohnen, Schlafen und ein drittes Zimmer, das sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Fenster und die Wohnungstür wurden 2018 erneuert. Geheizt wird über Fernwärme, Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller. Hervorzuheben ist auch der Hausmeisterservice, der sich um alle Arbeiten kümmert.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
4.621,95 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue Fenster 2018
- Neue Wohnungstür 2018
- Balkon/Terrasse mit 12,5 m²
- Keller vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer oder Boiler
- Fensterlüftung
- Neue Fenster 2018

Lagebeschreibung

Zuffenhausen ist nicht nur als Porsche-Standort bekannt, sondern auch als Stadtteil, in dem man kurze Wege zur Arbeit zum Einkaufen oder auch zur Schule hat. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ärzte sind alle in der Nähe.
Auch Sportplätze und Spielplätze sind schnell zu erreichen, und über die S-Bahn sowie die nahe A81 kommt man gut in die Stuttgarter Innenstadt oder in umliegende Orte.

Entfernungen auf einen Blick:

Porsche Werkstor: ca. 400m
Porscheplatz / Porsche Museum: ca. 600m
Lidl: ca. 700 m
Biolädle: ca. 900 m
Aldi Süd: ca. 1 km
REWE City: ca. 1 km
EDEKA: ca. 1 km
Kindergarten: ca. 900 m
Schule: ca. 500 m
Grundschule: ca. 600 m
Restaurants: ca. 250-700 m
Zahnarzt: ca. 600 m
Apotheke/Ärzte: ca. 1 km
Sport/Spielplatz: ca. 700 m
Stuttgart Hbf: gute Anbindung
A81: ca. 3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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