Lage, Lage, Hölderlinplatz! 4-Zimmer-Wohnung mit Neubau-Standard

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
8.034,48 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
8.034,48 €
70193 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CUAVJ74K3F

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Objektbeschreibung

In der begehrten Lage im Stuttgarter Westen, fußläufig zum Hölderlinplatz, erwartet Sie diese moderne 4-Zimmer-Wohnung, die ab sofort Ihr neues Zuhause werden kann. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine durchdachte Aufteilung in zentraler Lage. Das im Jahr 2017 errichtete Hausensemble umfasst drei separate Hauseingänge und erfüllt sowohl technisch als auch optisch hohe Standards. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes Hölderlinstraße 50C. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der in den offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich führt. Drei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinder oder ein Home-Office. Der hochwertige Holzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und moderne Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit weißen und dunkelgrauen Fliesen gestaltet und verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnung. Die gesamte Einheit ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss sind im Kaufpreis enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt von der Bietigheimer Wohnbau GmbH - für Sie provisionsfrei. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 07142 / 76-333.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
8.034,48 €
Hausgeld
477.77€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
- Fußbodenheizung
- Holzparkett in Zimmern
- Modern ausgestattete Bäder
- Gemeinschaftlicher Fahrrad-. Wasch- und Trockenraum im UG
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Barrierefrei zugänglich nach §35 LBO
- Begrünter Innenhof
- Beste Verkehrsanbindung





.

Lagebeschreibung

Stuttgart West ist ein vielseitiger Stadtteil im Herzen von Stuttgart, der eine reiche Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof und die umliegenden Regionen innerhalb von kürzester Zeit. Kulturell bietet der Stadtteil Theater, Galerien, Restaurants und Bars, darunter das Theaterhaus Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, insbesondere entlang der Schwabstraße. Die Naherholung in grünen Oasen wie dem Feuersee und dem Kräherwaldpark ist leicht zugänglich. Stuttgart West verbindet urbanes Leben mit Entspannung und bietet für jeden etwas.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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