Charmante Dachgeschoss-Wohnung mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.862,75 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.862,75 €
70599 Stuttgart - Steckfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVCI4IJ14R

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Objektbeschreibung

In der Steinwaldstraße 49-51 in Stuttgart-Steckfeld befinden sich insgesamt zwölf hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 87 m². Das Wohnensemble verbindet modernes Wohnambiente mit nachhaltiger Gebäudetechnik und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fischgrätparkett, stilvolle Tageslichtbäder, moderne Nolte-Einbauküchen sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung schaffen ein Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit einer hellen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Blick ins Grüne. Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Kernsanierung schaffen ein stilvolles Zuhause mit nachhaltigem Wohnkomfort. Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig attraktive Kapitalanlage. Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
5.862,75 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Umfassende Kernsanierung 2025/2026:

-Energieeffizienzklasse A
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
-Eichen-Fischgrätparkett
-Moderne Tageslichtbäder
-Hochwertige Nolte-Einbauküche
-Balkone bzw. Terrassen, teilweise mit Gartenanteil
-Privates Kellerabteil
-Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum

Lagebeschreibung

Stuttgart-Steckfeld zählt zu den beliebten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Feldern der Filderebene sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen schafft ein attraktives Umfeld für Erholung und Freizeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Plieningen und sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle "Steckfeld" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Stadtbahnlinie U3. Auch die B27, die Autobahn A8, der Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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