2-Zi.-EG-ETW mit großer Südterrasse in Stuttgart Stammheim

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.166,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.166,67 €
70439 Stuttgart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D54SVDXWRD

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Objektbeschreibung

- gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - sehr große, sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - perfekt zur Erholung vom Alltagsstress oder mit Freunden und Familie eine gute Zeit verbringen - Zugang zur Terrasse vom Wohn- und Schlafzimmer - Erdgeschoßwohnung eines gepflegten 9 Familienhauses - Hausmeisterservice mit Winterdienst - Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges
- ETW 250.000 € zzgl. TG Stellplatz 20.000 € = 270.000 € Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
4.166,67 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
4,165 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Einbauküche mit Großgeräten
- doppelverglaste Holzfenster
- zwei elektrische Markisen
- Fußbodenheizung
- Waschküche
- trockener Kellerraum
- Elektro Blockspeicherheizung
- 3-adrige Elektrik mit FI-Schutzschalter

Lagebeschreibung

- sehr ruhig und familienfreundlich
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Stuttgart City in ca. 20 Minuten erreichbar
- Schulen und Kindergärten
- wenige Gehminuten zur U-Bahn Station Heutingsheimer Straße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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