** TOP ** 2-ZI.-WHG. IN S-WANGEN: * ca. 41qm ~ EBK ~ TL-Bad ~ kernsan. 2005 ~ perf. Anbindung ÖPNV *

Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte 2-Zi-Wohnung zum Kauf anbieten zu dürfen, welche im Jahr 2005 kernsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten 6-Familienhauses in beliebter und ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Wangen. * 2005 KERNSANIERTE 2-ZI.-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN STUTTGART-WANGEN * * 6-FAMILIENHAUS / KERNSANIERT 2005 * * CA. 41 QM WOHNFLÄCHE * CA. 1,3 QM NUTZFLÄCHE * * FUßBODENHEIZUNG * * GEMÜTLICHES WOHN-/ESSZIMMER MIT OFFENER KÜCHE UND EINBAUKÜCHE + 1 SCHLAFZIMMER + 1 TAGESLICHT-BAD * * OFFENE EINBAUKÜCHE MIT ELEKTRISCHEN KÜCHENGERÄTE (IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN!) * * GAS-ZENTRALHEIZUNG * * 1 KELLERRAUM IM UNTERGESCHOSS MIT CA. 1,3 NUTZFLÄCHE * * AKTUELL VERMIETET * Insgesamt handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die sich ideal für bis zu zwei Personen, Pendler sowie Kapitalanleger eignet. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum mit ca. 1,3 qm Nutzfläche im Untergeschoss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
KAUFPREIS WOHNUNG: 159.000,- EUR AKTUELLE NUTZUNG: VERMIETET Energieausweis: . Energiebedarfsausweis . Endenergiebedarf: 96,97 kWh/qm*a . Energieeffizienzklasse: C . wesentlicher Energieträger: Erdgas . Baujahr Gebäude: 1920 . Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 . Ausweis gültig bis: 11.09.2035 WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse . Ihren vollständigen Namen . Ihre Wohnanschrift sowie . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Stichworte
Nutzfläche: 1,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,30 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2005