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Großzügige und familienfreundliche Wohnung in Stuttgart-Feuerbach



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.673,68 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.673,68 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G84QJ7PT4B

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
349.000,00 €
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Stellplätze
1
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die Küche mit Einbauküche ist praktisch angeordnet und bietet kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt, was insbesondere für Familien und Besucher einen zusätzlichen Komfortgewinn darstellt. Der Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein geräumiger Keller.

Lagebeschreibung

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Stuttgart-Feuerbach

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Einheiten. Das Gebäude überzeugt durch seine überschaubare Größe und ein angenehmes Wohnumfeld.

Mit ihrer zweckmäßigen und familienfreundlichen Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Berufstätige im Homeoffice. Helle Wohnräume sowie ein Balkon mit schönem Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen ein.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso ist Stellfläche auf dem Dachboden vorhanden. Darüber hinaus gehört ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse D aus.

Eckdaten
. Objektart: Eigentumswohnung
. Stuttgart-Feuerbach
. Etage: 1. Obergeschoss
. Zimmer: 4
. Baujahr: ca. 1966/1967
. Gebäude: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
. Balkon mit Blick ins Grüne
. Keller: vorhanden
. Kfz-Stellplatz: 1 Stellplatz inklusive
. Separates WC
. Heizungsart: Zentralheizung
. Energieträger: Erdgas
. Energieeffizienzklasse: D
Stuttgart-Feuerbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Norden. Der Stadtbezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stuttgarter Straßennetz ist sehr gut, wodurch sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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