"Familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Stuttgart-Sillenbuch"

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
5.288,46 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
5.288,46 €
70619 Stuttgart - Sillenbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3W1CIQ2IH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus mit Satteldach - Helle, gut geschnittene 4,5-Zimmer-Hochparterrewohnung - Terrasse in Südlage - Zwei Abstellräume im Keller - ein Tiefgaragenstellplatz inkl. -Die Trennwand im Kinderzimmer wurde entfernt, um ein offeneres Raumkonzept zu schaffen. Eine Rückführung in den ursprünglichen Grundriss ist jederzeit möglich - 2017 Dachsanierung - 2017 Fassadenanstrich

Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
5.288,46 €
Nebenkosten
480,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Helles Bad mit Dusche und Wanne (mit Fenster)
- Separates WC
- Doppelt verglaste Holzfenster
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

- Bevorzugte Wohnlage im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Sillenbuch
- Ruhige, gewachsene Wohnstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und hoher Privatsphäre
- Naturnahes Wohnen mit direkter Nähe zu Wald-, Wiesen- und Erholungsflächen
- Hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt über die Stadtbahn (U7, U8, U15) sowie Busverbindungen
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar
- Familienfreundliches Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten
- Hohe Wohn- und Lebensqualität durch die ideale Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Infrastruktur
- Sehr gute Anbindung an die B10, B14 sowie den Flughafen und die Messe Stuttgart
- Sillenbuch zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart