++ Helles und Modernes Penthouse mit Weitsicht ins Grüne ++

Kurzbeschreibung

1,5-Zimmer-Penthouse mit TG-Stellplatz

Objekt

Sie können sich freuen auf eine optimal geschnittene 1,5-Zimmer-Penthousewohnung mit Ausblick im Herzen von Stuttgart-Hoffeld; umringt von Wiesen, Feldern und einem Pferdegestüt. Durch die B27 und die nahegelegene A8 ist der Wohnstandort bestens angebunden. Die sofort zu übernehmende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss (Flachdach) eines ruhigen und top-gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1976. Ca. 47 m² Wohnfläche teilt sich auf in - einen Eingangsbereich / Flur, - Bad mit WC und Oberlicht, - Küche mit Oberlicht und Einbauküche, - Wohnen/Essen/Schlafen mit angrenzendem Balkon. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern als Pendlerwohnung genutzt. Insgesamt eine Immobilie, die hervorragend für die Eigennutzung, aber auch zu einer optimalen Vermietung geeignet ist, denn die private und öffentliche Infrastruktur ist an diesem Standort sehr gut. Das sind beste Voraussetzungen für ein allzeit gute und nachhaltige Vermietbarkeit. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches Sie unter "Anbieter kontaktieren" anfordern können. Nach anschließendem Interesse überzeugen wir Sie sehr gerne bei einem persönlichen Vor-Ort- Termin.

Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Vielen Dank!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz vom Zentrum: 9.60