Killesberg - Wohnen über den Dächern Stuttgarts

Eine Immobilie, die ihresgleichen sucht: Lage. Aussicht. Exklusivität. In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen auf dem Killesberg. Die einzigartige Halbhöhenlage bietet einen unverbaubaren Panoramablick über die Stadt und verbindet absolute Ruhe mit maximaler Privatsphäre. Eingebettet in ein großzügiges, uneinsehbares Grundstück präsentiert sich das architektonisch anspruchsvolle Dreifamilienhaus mit einer zeitlosen Eleganz, Wertigkeit und moderner Wohnkultur. Zum Verkauf steht eine beeindruckende Wohnung mit rund 251 m² Wohnfläche, die mit Großzügigkeit, Licht und einem außergewöhnlichen Raumgefühl begeistert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, anspruchsvolle Berufstätige oder Menschen, die exklusives Wohnen mit repräsentativem Ambiente verbinden möchten, bietet. Ein besonderes Privileg: Als einziges Anwesen in der Straße verfügt das Grundstück über eine direkte Zufahrt bis zum Haus mit einem Carport für 2-3 Fahrzeuge, je ein Stellplatz an der Einfahrt und am Haus. Das Herzstück der Maisonette-Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Offenheit und großen Fensterflächen, die den Blick auf die Stuttgarter Skyline eindrucksvoll in Szene setzen. Vier großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein weiteres Arbeits-/Fitnesszimmer, zwei hochwertige Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC schaffen ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf und drei integrierte Abstellräume sorgen für eine perfekte Funktionalität. Absolutes Highlight sind die beiden außergewöhnlich großen Terrassen sowie der Balkon in optimaler Süd- und Ost-Ausrichtung. Hier genießen Sie von Sonnenaufgang bis in die Abendstunden spektakuläre Ausblicke über die Stadt. Ob stilvolle Empfänge, gesellige Sommerabende oder entspannte Stunden im privaten Rahmen - einzigartige Außenbereiche, die ihresgleichen suchen.

Sonstiges
- 2003: Gaszentralheizung - 2003: Fußbodenheizung in der Hauptwohnung (Küche und Essbereich) und Design-Heizkörper (Vasco) - 2014: Wasserrückgewinnung (Trinkwasserqualität) - 2014: Neue Wasser- und Elektroleitungen - 2014: Vollwärmeschutz, Dacheindeckung, Ausbau Dachgeschoss - 2014: Weiße Kunststoffenster - 2015: Neue Teppichböden (Hauptwohnung) - Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt Allgemeines: Manche Fotos wurden KI-generiert. Die Quadratmeterangaben sind Cirka-Angaben. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Angaben des Eigentümers. Es wird keine Haftung für die Angaben und deren Richtigkeit übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert