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Kapitalanlage in Zuffenhausen: 3 Wohnungen und ein Gewerbe als Paket



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Wohnfläche
ca. 297 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
2.962,96 €
Wohnfläche
ca. 297 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
880.000 €
Preis/m²
2.962,96 €
70435 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IV3M795B66

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Objektbeschreibung

Hier werden drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten als Paket verkauft. Alle Einheiten sind solide und langfristig vermietet. Der Miteigentumsanteil der vier zu verkaufenden Einheiten beträgt mehr als 50%. Zur Kaufsache gehören außerdem eine Garage sowie drei Außenstellplätze.

Sonstiges
Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es Ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 297 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
880.000,00 €
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Preis/m²
2.962,96 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-04-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Stuttgart zählt zu den attraktivsten und wirtschaftsstärksten Städten Deutschlands und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, grüner Natur und hoher Lebensqualität. Eingebettet in eine von Weinbergen und Wäldern geprägte Kessellandschaft, vereint die Landeshauptstadt Baden-Württembergs Weltoffenheit mit schwäbischer Gemütlichkeit.

Als bedeutender Wirtschaftsstandort beheimatet Stuttgart renommierte Unternehmen wie Mercedes-Benz und Porsche sowie eine vielfältige Mittelstandslandschaft, die für hervorragende Karriere- und Zukunftsperspektiven sorgt. Exzellente Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Hochschulen und Universitäten, ergänzen das Angebot für Familien und junge Berufstätige gleichermaßen.

Das kulturelle Leben der Stadt ist vielfältig und anspruchsvoll: Die Stuttgarter Staatsoper, das Schauspiel Stuttgart und zahlreiche Museen von internationalem Rang sorgen für ein abwechslungsreiches Programm das ganze Jahr über. Einkaufsmeilen wie die Königstraße sowie eine lebendige Gastronomie- und Weinbaukultur machen das Stadtleben besonders genussvoll.

Die hervorragende Infrastruktur mit einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz, direkten Autobahnanschlüssen sowie dem internationalen Flughafen Stuttgart macht die Stadt ideal vernetzt - regional wie überregional.

Stuttgart ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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