2-Zi-Wohnung mit Sonnenbalkon in S-Süd zu verkaufen

Diese tolle und teils möblierte Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Süden im Marienpark und befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Gebäude ist 100 % barrierefrei und seniorengerecht angelegt und bietet eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Parkett gelegt, das Bad ist raumhoch gefliest. Die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss eignet sich daher für eine Vielzahl von Personen: Singles, Paare oder auch Menschen mit Handicap finden hier ein lebenswertes neues Zuhause. Die bodentiefen Fenster unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie und sorgen für ein lichtdurchflutetes und helles Wohnen. Die Räume wirken damit deutlich größer und offener. Aber auch Kapitalanleger dürften sich nicht zuletzt aufgrund der Lage und Ausstattung der Wohnung angesprochen fühlen. Der unverbaubare Blick Richtung Schimmelhüttenweg (Weinanbaugebiet Degerlocher Scharrenberg) ist ein weiteres Highlight. Der großzügige XXL-Sonnenbalkon wird von den Bewohnerinnen und Bewohnern als besonders wertvolle Fläche empfunden. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Holzverschlag. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 19.750 Euro erworben werden (Duplex-Parker). Spätestens seit Einführung der Parkraumbewirtschaftung ist der Stellplatz besonders wertvoll. Der Stellplatz ist aktuell noch vermietet, wird nach Bedarf jedoch frei verfügbar sein. Verschiedene Räumlichkeiten werden gemeinschaftlich genutzt,, dazu zählen eine Lounge mit TV-Gerät und eine Bibliothek im imposanten Foyer-Bereich. Ebenso stehen eine Cafeteria und ein Fitness-Raum zur Verfügung.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns jederzeit und gerne an. Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an. Besten Dank. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gregor Gauder Selbstständiger Immobilienberater Glockenblumenstraße 27A 70563 Stuttgart E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 72501933 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen