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Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in S-Neugereut!



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.125,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.125,00 €
70378 Stuttgart - Neugereut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JV1SQVK2P7

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Hochhauses mit 26 Wohneinheiten. Das Haus wurde laut Energieausweis ca. 1978 erbaut. Mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Das Mehrfamilienhaus bildet eine Einheit mit dem Nachbargebäude, auf diesem Stockwerk besteht auch eine Verbindung ins Nachbarhaus.

Sonstiges
Es gibt einen Hausmeistersevice. Die Wohnung ist frei. Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2026 derzeit ca. 376,00 EUR im Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per E-Mail oder telefonisch. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 14 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.125,00 €
Hausgeld
354.22€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.6
Gültig bis
2028-11-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Flur und Wohnräume sind mit Klick-Parkett ausgestattet. Die großen isolierverglasten Holzfenster bieten viel natürliches Licht und einen tollen Ausblick über Remseck.

Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme. Es gibt einen Personenaufzug sowie zwei Abstellräume. Einer der zur Wohnung gehörenden Abstellräume befindet sich auf der gleichen Etage außerhalb der Wohnung, ein weiterer im Untergeschoss.

Lagebeschreibung

Stuttgart-Neugereut verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in Fußgängerentfernung wie die Endhaltestelle der Linien U2 und U19. Cannstatt und die Innenstadt sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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