Großzügiges Penthouse mit bequemem Aufzug direkt in die Wohnung

Diese attraktive Penthouse-Wohnung befindet sich in einem von fünf modernen 2022 bezogenen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Eigentumswohnungen. Als Dachgeschosswohnung im 2.Obergeschoss geht sie über das ganze Haus mit großzügigen 151m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Es ist daher eine Licht- und Sonnenwohnung mit einer großen Dachterrasse und zwei Loggien, die sich auf 3 Himmelsrichtungen verteilen. Dies ist für Sonnenanbeter und Pflanzenliebhaber ein echtes Paradies! Der Aufzug führt ganz bequem in die eigene Wohnung (besonderer Schlüssel ermöglicht es dem Eigentümer den Aufzug einen Stock weiter zu fahren). Aber auch ohne Aufzug hat die Wohnung eine Eingangstüre und zwar im 1.Stock. Die mit Parkett belegte, freundliche und gut begehbare Treppe führt in der Wohnung nach oben. Dort erwartet Sie ein sehr großzügiger offener Wohn-Essbereich mit Küche. Sehr hervorzuheben ist der außergewöhnliche Raumeindruck durch die hohen Decken mit Einbauleuchten und die erfreuliche Belichtungssituation, denn man hat von 3 Seiten Licht und Sonne in diesem weitläufigen Raum. Er bietet sogar noch eine herrliche Lese- oder Relaxecke und auch mit Ihrem Besuch finden alle einen Platz. Im Wohn-Esszimmer hat man Zugang auf die große Dachterrasse oder die Süd-Ost-Loggia jeweils über Hebe-Schiebetürelemente. Die Einbauküche ist mit allen technischen Großgeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis beinhaltet. Sie hat eine halbhohe Arbeitsplatte und Kochgelegenheit als angedockte Insel im Raum und ein eigenes Fenster zur Süd-Westseite hin. Die zugeordnete Speisekammer ermöglicht es, die Vorratshaltung auf diesen Raum zu verlegen. Es verteilen sich weiter 3 gut möblierbare, helle Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum (Stellplatz für Waschmaschine und Trockner) über die restliche Wohnfläche. Ein innenliegendes Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und kann als Gäste- oder Kinderbad angesehen werden. Das große Bad verfügt über Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC und hat ein Fenster für viel Licht und eine gute Belüftungssituation in diesem Raum. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur Loggia oder Dachterrasse, eines sogar zu beidem. Insgesamt ist diese Wohnung äußerst gepflegt und befindet sich in wirklich neuwertigem Zustand. Ein großer Kellerraum, diverse Fahrradabstellmöglichkeiten (auch für E-Bikes), gemeinschaftlich genutzte Waschküche und die Möglichkeit einer hauseigenen Paketannahmestation runden das Angebot perfekt ab. Keine Kehrwoche, kein Winterdienst: einfach einfacher leben! Dank 2 Tiefgaragenplätzen mit jeweils eigener Wallbox (je 25.000€ separat) ist auch kein Kratzen im Winter mehr angesagt und beide haben einen trockenen Abstellplatz für das Auto. Wie sehen, Komfort wird in dieser Wohnung ganz groß geschrieben!

Sonstiges
Auf was warten Sie noch - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir und schreiben Sie mich an! Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen