Außergewöhnliches Wohnen mit Emporen und Balkon - charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Weilimdorf

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Weilimdorf verbindet eine besondere Raumgestaltung mit einem gemütlichen Wohnambiente und vielseitig nutzbaren zusätzlichen Flächen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1995 errichteten Gebäudes und verfügt laut den vorliegenden Angaben über ca. 60 m² Wohnfläche. Durch die offene Gestaltung und die zusätzlichen Emporen entsteht jedoch ein deutlich großzügigeres Raumgefühl. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich. Sichtbare Holzbalken, die offene Deckenkonstruktion und die integrierte Holztreppe verleihen dem Raum einen individuellen Charakter. Von hier aus erschließen sich die zusätzlichen Ebenen, die beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereiche genutzt werden können. Neben dem Wohnbereich stehen ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Laut den vorliegenden Objektangaben erfolgte die letzte Modernisierung bzw. Sanierung im Jahr 2023. Ein Kellerbereich sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Fahrrad- und Waschkeller ergänzen das Angebot. Eine interessante Immobilie für alle, die nicht einfach nur eine klassische Etagenwohnung suchen, sondern Wert auf Charakter, besondere Raumstrukturen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten legen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023