Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.301,72 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.301,72 €
70435 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4NI89BWL6

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl, das man nicht alle Tage findet. Auf 5,5 Zimmern verteilen sich helle und gut geschnittene Räume über zwei Ebenen und schaffen viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Besonders die Aufteilung auf zwei Etagen verleiht der Immobilie ihren ganz eigenen Charme und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Plus sind die Klimaanlagen in sämtlichen Räumen des Obergeschosses. Sie sorgen auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Komplettiert wird das Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Wohnung mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und einer Wohnlage, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-07-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-07-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.301,72 €
Hausgeld
662€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Stuttgart-Zuffenhausen sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Regionen. Mit dem Auto sind zudem die B10, B27 und die A81 in kurzer Zeit erreichbar.

So verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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