Aus Ideen wird Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Stuttgart-Weilimdorf

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² in Stuttgart-Weilimdorf richtet sich an Menschen, die nicht nur den aktuellen Zustand betrachten, sondern vor allem das Potenzial dahinter erkennen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche eröffnet sich eine klassische und gut nachvollziehbare Raumstruktur mit Flur, separater Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer sowie einem Wohn- und Essbereich, der durch seine Verbindung besonders angenehm wirkt. Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet dadurch aber die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Highlights: + Helle und geräumige Zimmer + Viel Gestaltungsspielraum für Neuinterpretation der Wohnung + Eigener Garten + Ruhige und beliebte Lage und schnelle Anbindung in Stuttgarter Zentrum + Wohnwirtschaftlicher Raum im DG Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit erkennbarem Sanierungsbedarf, aber ebenso erkennbarem Potenzial. Wer bereit ist, zu modernisieren und eigene Ideen einzubringen, kann hier eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage entwickeln. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Paare sowie Kapitalanleger, die eine solide Grundlage mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 145,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Distanz zum Flughafen: 25.3, Distanz zur Autobahn: 5.1