Zwei Ebenen, zwei Balkone, ein besonderer Rückzugsort in Stuttgart Riedenberg!

Die Wohnungstür fällt ins Schloss, und schon nach wenigen Schritten scheint der Alltag ein Stück weit entfernt. Der Blick wandert durch den hellen Wohnbereich hinaus auf die Dächer Riedenbergs, grüne Baumkronen, viel Himmel bis hin zur Schwäbischen Alb. Auf rund 57,75 m² und zwei Ebenen entsteht ein Zuhause für Singles oder Paare, die gerne etwas ruhiger und abseits des städtischen Trubels leben möchten, ohne die direkte Verbindung zur Stadt aufzugeben. Highlights: + wohnen auf zwei Ebenen + sehr gute Raumaufteilung mit offener Küche + großzügiger Wohn- und Essbereich + zwei Balkone mit Süd-und Westausrichtung und elektrischen Markisen + sehr gepflegte Liegenschaft + ruhige Lage mit guter Anbindung an das Stuttgarter Zentrum Die sehr gepflegte Liegenschaft und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Gesamtbild. Eine Wohnung für Menschen, die Licht, Ausblick und Ruhe schätzen und einen Ort suchen, der bereits Charakter besitzt und zugleich Raum für persönliche Ideen lässt.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 34,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 5