Zwei Zimmer, ein Standortvorteil: kompakt wohnen in Stuttgart-Ost

Wer in Stuttgart-Ost wohnt, entscheidet sich selten nur für eine Adresse - sondern für kurze Wege, vielseitiges Stadtleben, charmante Altbaustrukturen und die angenehme Mischung aus Bewegung vor der Tür und Rückzug in den eigenen vier Wänden. Genau in diesem Umfeld befindet sich diese ca. 35 m² große 2-Zimmer-Wohnung - kompakt, gut nutzbar und interessant für Singles, Paare oder auch als gut vermietbare WG-Einheit. Highlights: + Praktische Raumaufteilung - ideal auch für eine WG + Gefragte Lage in Stuttgart-Ost mit guter Anbindung an die Innenstadt + Traumhafter Weitblick über die Dächer Stuttgarts + Gepflegtes Mehrfamilienhaus + Leerstehend und sofort verfügbar + Attraktives Renditeobjekt Singles finden hier ein kompaktes Zuhause mit eigenem Schlafzimmer, Paare eine gut geschnittene erste gemeinsame Wohnung in urbaner Lage. Wer nicht nach maximaler Fläche sucht, sondern nach einem gut nutzbaren Grundriss an einem starken Standort, bekommt hier eine Einheit mit optimaler Alltagstauglichkeit.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 2018