Großzügige 3,5-4-Zimmer-DG-Wohnung direkt am Waldrand von Feuerbach

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.797,62 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
3.797,62 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3AQ8MEFH5

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Objektbeschreibung

Die durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und sehr gefragter Waldrandlage von Stuttgart-Feuerbach.

Das 1973 fertiggestellte 8-Familienhaus präsentiert sich aufgrund laufender Instandhaltungs.- bzw. Modernisierungsarbeiten in einem sehr gepflegten Zustand.

Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über 3,5 -4 Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes.

Aufteilung:

3 - 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, separates WC, Diele/Garderobe, Flur und großer Balkon, ca. 84 m² Wohnfläche.

Sonstiges
Kaufpreis Wohnung: EUR 319.000,00 inkl. EBK und Klimaanlage
Kaufpreis Einzelgarage EUR 20.000,00
Gesamt VB EUR 339.000,00

Ihr Kaufangebot leiten wir gerne an die Verkäufer weiter!

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Die obigen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Hierfür können wir keine Haftung übernehmen.

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Durch die Zusendung unseres Angebotes entstehen Ihnen keine Kosten.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie jedoch darauf hin, dass wir Ihnen im Erfolgsfall eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % zzgl. MwSt. aus dem Kaufpreis berechnen; diese wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben!
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3797 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
2,5 % zzgl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2027-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
- die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit kombinierter Warmwasserversorgung.- Isolierglasfenster aus Holz (Einbau 2010)- Dachflächenfenster aus Kunststoff (voraussichtlich Einbau 2000)- Bodenbeläge Laminat, Fliesen oder Parkett- Klimaanlage- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss- separates WC mit Fenster- sehr großer Balkon- diverse Abstellräume unter den Schrägen- Einbauküche samt technischer GeräteZur Wohnung gehören zwei Kellerrräume und eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus.Ein Trockenraum steht gemeinschaftlich zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr gefragter Waldrandlage von Stuttgart-Feuerbach.Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf findet man sowohl im Zentrum von Feuerbach als auch im nahegelegenen Ortskern von Weilimdorf.Öffentliche Verkehrsmittel (U6 & U13) sind bequem zu Fuß erreichbar.Über die nahegelegene B 295 kommen Sie in wenigen Minuten auf die A8 bzw. A81.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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