Zentral in S-Feuerbach: 3-Zi.-Altbauwohnung mit Stellplatz & Einbauküche - ideal auch als WG

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.458,33 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
3.458,33 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3H9R4PF4M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1916 errichteten Gebäude in Stuttgart-Feuerbach und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die drei geräumigen Zimmer lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie darüber hinaus auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die fest eingebaute Küche mit gefliestem Boden bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen eigenen Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Denken Sie selbst über einen Immobilienverkauf nach und möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen mit einer kostenlosen und unverbindlichen Wertermittlung zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0711 / 99702899 oder mobil unter 0176 / 63016132. Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer, zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.?B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1916
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.458,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- 3 Zimmer
- ca. 72 m² Wohnfläche
- Baujahr 1916
- Zentrale A Lage in Feuerbach
- geflieste Einbauküche
- Geflieste Küche
- Badezimmer
- Ideal als WG
- Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Klassischer Altbaucharakter
- Hohe Decken
- Gute Anbindung an den ÖPNV

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich attraktiver Lage von Stuttgart-Feuerbach. Feuerbach zählt zu den beliebten und gut angebundenen Stadtbezirken Stuttgarts und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur vor Ort. Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Feuerbach und den angrenzenden Stadtteilen. Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Stadtbahn- und S-Bahn-Verbindungen erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt sowie weitere Stadtbezirke schnell und bequem. Auch mit dem Pkw bestehen sehr gute Verbindungen über die B10 und B27 sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen. Der Stuttgarter Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage verbindet somit die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 99 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart