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Wohlfühlklassiker im Lehenviertel



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
5.375,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
430.000 €
Preis/m²
5.375,00 €
70180 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R42S5B55GM

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Objektbeschreibung

Sie suchen einen echten Altbauklassiker? Sie haben ihn gefunden. Am Rande des Stuttgarter Lehenviertels befindet sich Ihr neues Domizil im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1908). Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird von seinen Bewohnern gepflegt und instandgehalten.

Ihre Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, WC und einer verglasten Loggia. Hohe Decken (ca. 3 m). Die historischen Ausstattungsmerkmale wie Stuck und historische Türen sind erhalten geblieben. Die Fenster wurden 2016 nach denkmalrechtlichen Vorgaben erneuert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-22T00:00:00Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.375,00 €
Hausgeld
300€
Provision
Die Käuferprovision von 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur angebotenen Immobilie.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Moderne Fenster (2016) nach historischen VorgabenGasetagenheizungHohe DeckenStuckBad mit Badewanne (Innenliegend)Separates WCAbstellkeller

Lagebeschreibung

Sie finden sich in zentrumsnaher Lage, am Rande des Lehenviertels, einem der zurecht beliebtesten Stuttgarter Innenstadtlagen. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, kurze Wege in die Innenstadt. Eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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