Moderner Neubau: 5 Zimmer auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.448.000 €
Preis/m²
9.589,40 €
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.448.000 €
Preis/m²
9.589,40 €
70186 Stuttgart - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TD1BJCFJ85

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, in der sich die einzigartige 5-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss befindet – ausgestattet mit privater Dachterrasse, barrierefreiem Aufzug und komfortablem Parksystem.

Auf dem Gelände einer ehemaligen Schlosserei entsteht ein zeitgemäßes Wohnprojekt, das moderne Architektur mit dem Charme Gablenbergs verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Raum und ein harmonisches Umfeld schätzen.

Sie kaufen direkt vom Bauträger provisionsfrei, wir als Makler vermitteln lediglich und organisieren die Abwicklung und machen für Sie bei Interesse und Bedarf die Baufinanzierung als Service und auf Wunsch die Erstvermietung.

Einzelstellplatz je: 42.500 €
Stellplatz in der Parkanlange je: 34.500 €
Außenstellplatz je: 37.000 €
Verfügbar ab 2028-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2028-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.448.000,00 €
Preis/m²
9.589,40 €
Stellplatzkaufpreis
34.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
• Exklusiver ZugangÜber den ruhigen Hinterhof oder direkt aus der Tiefgarage – inklusive großzügigem Aufzug für maximalen Komfort.• Gemeinschaft & NaturGrünfläche, Gemeinschaftsgarten und Spielplatz im geschützten Rückbereich – ein Ort zum Entspannen, Begegnen und Spielen.• Nachhaltigkeit & EffizienzKfW-55-Standard, modernste Gebäudetechnik und Photovoltaikanlage mit Mieterstrom-Modell für niedrige Betriebskosten.Ausstattung• Edle Materialien für langanhaltenden Wohnkomfort:– Holz-Alu-Fenster für Eleganz und Langlebigkeit– Hochwertiges Langdielen-Echtholzparkett (individuelle Auswahl möglich)– Großformatige Fliesen (30 × 60 cm) nach Wahl• Helle, lichtdurchflutete Räume mit Tageslichtbädern• Premium-Sanitärausstattung von Marken wie Villeroy & Boch, Kaldewei und Hansa• Moderne Technik für Smart Living:– Multimedia-Verkabelung in allen Räumen– Videosprechanlage für mehr Sicherheit• Sicherheit & Komfort:– Wohnungseingangstüren mit hoher Schallschutz- und Einbruchschutzklasse– Zeitlose Innentüren mit CPL-Beschichtung

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause im Stuttgarter Osten – ein Ort, an dem Sie bleiben möchten, im Stadtteil Gablenberg.Hier entsteht etwas Besonderes: ein Neubau in Stuttgart-Ost, der Urbanität und Ruhe auf eine Weise verbindet, wie man sie selten findet. Eingebettet in eine Nachbarschaft mit viel Grün und einem echten Gemeinschaftsgefühl, ist dieses Zuhause mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und den man nicht mehr missen möchte.Stuttgart-Ost-Gablenberg – eine der beliebtesten Lagen der Stadt.Der Stuttgarter Osten ist ein Viertel, das dörfliche Herzlichkeit mit städtischem Leben vereint. Hier kennt man sich, trifft sich beim Einkaufen oder in einem der gemütlichen Cafés. Die Mischung aus Altbauten und modernen Häusern, die lebendigen Straßen und die vielen kleinen Läden schaffen eine Atmosphäre, die sowohl entspannt als auch lebendig ist.Alles, was Sie brauchen, ist nah.Egal ob Sie schnell einkaufen möchten, einen Kaffee trinken oder mit Freunden essen gehen – alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gablenberger Hauptstraße und das lebendige Ostheim bieten alles, was den Alltag einfacher macht: von Supermärkten über Bioläden bis hin zu Restaurants und Bars. Dazu kommen Wochenmärkte, Parks und Spielplätze, die das Leben hier noch angenehmer machen.Freizeit und Erholung direkt vor der Tür.Sie müssen nicht weit gehen, um zur Ruhe zu kommen. Der Villa-Berg-Park, der Schlosspark oder die Weinberge laden zum Spazieren ein. Und wenn Sie mal Lust auf etwas mehr Action haben, sind die Mineralbäder, die Sternwarte oder ein Ausflug in die Schwäbische Alb schnell erreicht.Gut angebunden – flexibel unterwegs.Mit der Buslinie 42 sind Sie in wenigen Minuten am Schlossplatz oder am Hauptbahnhof. Die Linie 45 bringt Sie nach Bad Cannstatt, und über die B10 sind Sie schnell auf der Autobahn oder unterwegs zum Flughafen, der nur etwa 14 Kilometer entfernt ist.Für Menschen, die Wert auf Qualität und Gemeinschaft legen.Dieses Wohnensemble ist perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das mehr bietet als nur vier Wände. Ob junge Familie, Single oder Best Ager – hier finden Sie Ruhe, Wertigkeit und ein Stück Heimat in einer der schönsten Ecken Stuttgarts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart