IHR WOHNTRAUM IN ATTRAKTIVER CITYLAGE

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
8.571,43 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
8.571,43 €
70178 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQMSIN857G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

WOHNEN AM PULS DER STADT Im Jahr 2016 entstand dieses architektonisch markante Mehrfamilienhaus der Strenger Bauen und Wohnen GmbH. Das stilvolle Gebäude im Herzen des neuen Wohnquartiers "City Puls" umfasst 9 Wohneinheiten und steht für modernes Wohnen mit klarer Formsprache und hohem Qualitätsanspruch. Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und beeindruckt mit rund 140 m² Wohnfläche. Bereits der Zugang vermittelt Exklusivität. Ein großes, goldenes Sicherheitstor öffnet den Weg auf das geschützte Grundstück. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel auf Ihre Etage. Der Eingangsbereich der Wohnung vermittelt Weite und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobenlösung. Die offen konzipierte Küche vom Hersteller "Leicht" setzt ein klares Statement, geprägt von hochwertigen weißen Oberflächen, klarer Linienführung und erstklassiger Funktionalität. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit architektonischer Großzügigkeit. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und öffnen den Blick auf den weitläufigen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Hier genießen Sie ab Mittag wohlige Sonnenstunden. Für umfassende Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
8.571,43 €
Hausgeld
670€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Aufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene
- Hochwertige Leicht-Einbauküche mit Theke, integriertem Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombi und Weinkühlschrank
- Zwei großzügige Balkone
- Bodentiefe Hebeschiebetüren und große Fensterflächen
- Holzfenster 3-fach verglast
- Elektrische Rollläden
- Echtholzparkett in den Wohnräumen (Eiche Vollholz matt lackiert)
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Regendusche, Doppelwaschtisch und WC
- Wellnessbereich mit Sauna
- behindertengerecht und rollstuhlgerecht
- Passive Raumlüfter in der gesamten Wohnung
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Hausmeisterservice
- Zwei Kellerräume
- Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (Vorrüstung für eine Wallbox zur E-Mobilität)
- Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im UG

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer der lebendigsten und zugleich charakterstärksten Lagen Stuttgarts. Das Quartier vereint urbanes Lebensgefühl mit historisch gewachsener Struktur sowie einer außergewöhnlichen Vielfalt an Kultur, Gastronomie und kreativer Szene.

Geprägt von stilvollen Altbauten, charmanten Innenhöfen und einer aktiven Nachbarschaft gilt die Lage als pulsierende Achse zwischen Stuttgart Mitte und Stuttgart Süd.

Die Nähe zur Innenstadt, zum Marienplatz sowie zu den weitläufigen Grünflächen rund um die Karlshöhe schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtleben und erholsamer Auszeit im Grünen. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen zugleich ein Umfeld mit gewachsenem Charakter und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart