Altbaucharme trifft Stadtleben - 3-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Marienplatz

Mitten im beliebten Stuttgart-Süd erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines charaktervollen Altbaus. Die Verbindung aus historischem Gebäudecharakter, großzügiger Raumgestaltung und modernem Wohnkomfort schafft ein besonderes Zuhause in gefragter Stadtlage. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine freundliche Wohnatmosphäre prägen das Gesamtbild. Während der Wohnbereich zum Entspannen einlädt, bietet der Essbereich ausreichend Platz für gesellige Stunden. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der rückwärtig gelegene Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - ein angenehmer Rückzugsort abseits des städtischen Treibens. Ergänzend steht eine kleine, von der Stadt angemietete Gartenfläche zur Verfügung, die für lediglich 70 € jährlich genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Helle Wandflächen, gepflegte Bodenbeläge und charmante Details unterstreichen den individuellen Charakter der Räumlichkeiten. Auch die Lage überzeugt: Stuttgart-Süd verbindet urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Infrastruktur. Ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger - diese Wohnung vereint individuellen Altbaucharme, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage im Herzen von Stuttgart-Süd. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.14, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.00