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Großzügige 5,5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Terrassen in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
6.386,14 €
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
6.386,14 €
70619 Stuttgart - Riedenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULSCCVPU76

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Garten- und Erdgeschoss eines im Jahre 2015 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine sehr durchdachte Raumaufteilung. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Sie präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Gartengeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweiligem Zutritt auf die Terrasse, Ankleide, Badezimmer, diverse Abstellräume und direkter Zugang in die Tiefgarage. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Erdgeschoss bestehend aus Entrée, Gästebad, offenem Küchen-/ Wohn-/ Essbereich und Arbeits-/ Gästezimmer.

Sonstiges
Das aktuelle Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich auf 1.092 € monatlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.386,14 €
Hausgeld
1092€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
.Fußbodenheizung
.Parkettdielenboden, Fliesen
.Hochwertige Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
.Bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien und Rollläden
.Moderne Bäder
.Großzügige, schöne Terrassenbereiche
.Abstellräume im Gartengeschoss
.2 TG-Stellplätze à 25.000 €

Lagebeschreibung

Das begehrte Wohngebiet am Eichenhain in Stuttgart-Riedenberg gehört mit zu den besten Wohnlagen des Stuttgarter Südens. Hier wohnen Sie in bester und ruhiger Nachbarschaft und mitten in der Natur. Der Naturschutzpark Eichenhain erstreckt sich über Sillenbuch bis hin zu den Wäldern rund um Degerloch. Die Umgebung besteht aus freistehenden 1-2-Familienhäusern und Villen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Die nur kurze, fußläufige Entfernung nach Sillenbuch mit seiner hervorragenden Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen sowie die Ruhe und Naturnähe des Wohngebiets am Rande des Eichenhains zeichnen den Wert dieser Wohnlage aus. Optimales Wohnen für Familien. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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