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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in S-Münster!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.046,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.046,88 €
70376 Stuttgart - Münster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEQAB2KDEK

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde laut Energieausweis 1968 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m².

Sonstiges
Seit August 2023 ist die Wohnung vermietet. Aktuell zu mtl. 700,00 EUR kalt + 80,00 EUR für den Stellplatz. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250,00 EUR mtl. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025/2026 derzeit ca. 350,00 EUR und ab 01.10.2026 lt. Wirtschaftsplan 2026/2027 ca. 357,00 EUR. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per E-Mail oder telefonisch. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.046,88 €
Hausgeld
357€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2028-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Küche. Die Einbauküche gehört der Mieterin. Der Balkon kann über das Schlafzimmer und über das Wohnzimmer betreten werden.

Ebenso gehören zwei Kellerräume im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Eigentumswohnung.

Die Beheizung erfolgt lt. Energieausweis zentral über Fernwärme.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Münster, rund 1,0 km östlich vom Stadtzentrum. In fußläufiger Umgebung befinden sich eine U-Bahn-Station, eine Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich eine U-Bahn-Station, eine Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung bestehen zudem Möglichkeiten zur Naherholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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