Investieren mit Perspektive - 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 in angenehm ruhiger Lage von Stuttgart-Weilimdorf. Die kompakte Raumaufteilung und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen die Immobilie insbesondere für Singles, Eigennutzer und Kapitalanleger interessant. Der Wohnbereich geht offen in den Küchenbereich mit Einbauküche über und bietet Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick auf die angrenzenden Felder - eine idyllische Wohnatmosphäre, die gleichzeitig von einer guten Anbindung und kurzen Wegen in den Alltag profitiert. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen neu zu konzipieren. Mit einer entsprechenden Modernisierung lässt sich das vorhandene Potenzial gezielt nutzen und ein zeitgemäßes Zuhause oder eine attraktive Basis für die zukünftige Vermietung schaffen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und individuellem Gestaltungspotenzial. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, modernisiert: Fenster, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.50