Ideale Lage mit Ausblick nahe der Uni Stuttgart-Vaihingen - freie, praktische, renov.-bed. 3-Zimmer-ETW mit Südost-Balkon und TG-Platz

• Badewanne
• Gepflegt
• Personenaufzug
• Zentralheizung

Die Nebenkosten für die Wohnung und den TG-Stellplatz betragen z.Zt. EUR 656,28 monatlich.Dieser Betrag teilt sich wie folgt auf:Einzahlung in die Erhaltungsrücklage: EUR 294,28/mtl.Die Eigentümergemeinschaft spart z.Zt. jährlich EUR 150.000 für die in den nächsten Jahren durchzuführenden Sanierungs-Maßnahmen betr. Gebäude und TG an, um mögliche Sonderumlagen zu vermeiden.Die restlichen Kosten: EUR 362,00/mtl.Darin enthalten sind die Verbrauchskosten wie Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie die weiteren Nebenkosten wie Versicherung, Abfallgebühren, Aufzug, Verwaltergebühr, Hausmeisterservice etc.Der Haushaltsstrom wird separat berechnet.
Das Haus steht in einer Tempo 30-Zone im etablierten Wohngebiet Dachswald, welches von viel Grün geprägt ist.Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto, mit dem Bus (Linie 82), der Stadtbahn (Linien U1 und U14) oder mit der S-Bahn (Linien 1,2,3) - der Standort des Hauses ist verkehrstechnisch bestens angebunden.Der Vaihinger Campus der Universität ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Eine komplette Infrastruktur befindet sich im nahegelegenen Ortszentrum von Stuttgart-Vaihingen inklusive Sportanlagen und Schwimmbäder.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.