Bequemes Wohnen im Alter!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
4.615,38 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
4.615,38 €
70195 Stuttgart - Botnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7LX48XHLY

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Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte und barrierearme 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines ca. 1997 erstellten Mehrfamilienhauses, das Teil einer gelungenen Wohnanlage oberhalb des alten Dorfkerns ist, der über den eigenen Schrägaufzug erreicht wird. Der Ost-Balkon bietet eine unverbaubare Aussicht über Botnang.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrrad- und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das mtl. Hausgeld beträgt 301,00 EUR und enthält neben den Kosten für Heizung und Warmwasser den Aufwand für Versicherungen, Pflege der Außenanlage, Hausreinigung und Hausmeister, Müll, Aufzug usw. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
4.615,38 €
Hausgeld
301€
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.5
Gültig bis
2027-09-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Die helle und freundliche Wohnung bietet folgende Details: Gas-ZH mit Warmwasserbereitung, Fliesen- und Velours-Böden, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiße Türen, rundum raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Einbauküche.

Lagebeschreibung

Botnang ist eine Insel mitten im Grünen, nur ca. 15 Fahrminuten mit dem PKW oder der Bahn von der Innenstadt entfernt. Es bietet eine eigene gute Infrastruktur mit Anbindung an Stadtbahn und Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein sehr gutes Sport- und Freizeitangebot. Das Umland und der Autobahnanschluss, und damit auch der Flughafen, sind sehr gut angebunden und dadurch schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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