NEU: Historisches Juwel: Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung ++Denkmalschutz++

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss eines Denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1887 in zentraler Stuttgarter Lage. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit dem Charme klassischer Altbauarchitektur: hohe Decken, ein heller Flur und großzügig geschnittene Zimmer sorgen für ein wohnliches Raumgefühl, wie man es nur in Gebäuden dieser Bauepoche findet. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional zugleich: Vom zentralen Flur aus erschließen sich mehrere helle Zimmer, darunter ein ruhig gelegenes Zimmer im rückwärtigen Bereich - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt am Balkon welches das Raumangebot ergänzt und zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen eigenen Kellerraum. Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz und besticht durch seine historische Fassade - ein besonderer Charakter, den man in dieser Innenstadtlage selten findet. Wer den Charme eines Altbaus mit hohen Decken, stilvollen Details und großzügigem Grundriss sucht, wird hier fündig. Die Wohnung ist seit 1992 vermietet und wird im September 2027 frei. Bei Interesse zögern Sie nicht uns eine Anfrage zu senden!

Sonstiges
Sie sind Eigentümer und möchten erfahren, was Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage wert ist? Mit einem Klick über https://www.immo-team.de/verkauf/wertermittlung/ erhalten Sie ein kostenfreies Erstgutachten mit wertvollen Ratgebern zum Downloaden. GELDWÄSCHE: Als Unternehmen sind wir nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs.3 GwG dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Immo-Team GmbH & Co.KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen. WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Immo-Team GmbH & Co.KG; Charlottenstr. 23, 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. einen versandten Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen