ZUHAUSE MIT WEITBLICK - 3 ZIMMER & SONNIGER SÜDBALKON

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
6.039,47 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
459.000 €
Preis/m²
6.039,47 €
70192 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9IP2X67GJ

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Objektbeschreibung

Die im Jahr 2018 umfassend sanierte Wohnung präsentiert sich modern, gepflegt und mit einer angenehm klaren Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier entsteht ein schöner Platz im Freien, der besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Ausblick bietet. Das geräumige Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. So bietet die Wohnung genügend Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Für weitere Informationen fordern Sie direkt unser ausführliches Exposé an.

Sonstiges
Hinweis zu den Objektbildern: Die Immobilie wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Zum Schutz ihrer Privatsphäre wurden ausgewählte Originalaufnahmen mithilfe von KI mit einer alternativen Möblierung versehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
6.039,47 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Umfassende Sanierung in 2018 (Elektrik, Wasserleitungen, Estrichdämmung)
- Hochwertiger Eichendielen-Boden
- Balkon in Südausrichtung
- Moderne Einbauküche von Nolte, Elektrogeräte von Bosch
- Modernes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Zwei Abstellräume
- Einzelgarage

Lagebeschreibung

Stuttgart-Nord zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Am Fuße des Killesbergs wohnen Sie ruhig im Grünen und dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Spaziergänge im Höhenpark, weite Ausblicke und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Umfeld - eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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