Charmante 2-Zimmer Eigentumswohnung im Luftkurort Schobüll an der Nordsee

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.509,80 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.509,80 €
25813 Husum - Schobüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259W5AY1IBNT

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage besticht durch ihre warme Atmosphäre und ihre hervorragende Lage im Luftkurort Schobüll. Ob als Ferienwohnung oder als fester Wohnsitz – hier finden Sie ein kleines Zuhause zum Wohlfühlen. Der Grundriss ist funktional und offen gestaltet. Das Herzstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Essbereich mit integrierter offenen, gut ausgestattete Einbauküche (2021) inklusive Waschmaschine und Geschirrspüler. Ein innenliegendes barrierefreies Duschbad - 2022 vollständig renoviert - bietet zeitgemäßen Komfort. Zweifachverglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima, während Laminat und Fliesenböden eine pflegeleichte, warme Wohnatmosphäre schaffen. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner separater Abstellraum und ein PKW-Stellplatz vervollständigen dieses Angebot. Ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz unmittelbar in Nordseenähe Ruhige Lage mit guter Infrastruktur Modernisierte Küche und Bad Sehr gepflegt und sofort beziehbar Fazit: Eine gepflegt und charmante Erdgeschosswohnung – perfekt für Singles, Paare oder als Ferienimmobilie an der Nordsee.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten ein Exposé übersenden können, vielen Dank. Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
3.509,80 €
Stellplätze
1
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schobüll ist ein idyllischer Ortsteil von Husum zwischen Wald und Meer gelegen. Der Ort liegt in ca. 5 Kilometer Entfernung zur Kreisstadt Husum auf einem Endmoränengebiet und benötigt deshalb keinen Deich. Hier ist der Meeresblick garantiert. Man nennt Schobüll auch das „Blankenese von Husum“!!! Es besteht eine Busverbindung ganz in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, aber auch Gaststätten und diverse Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Husum selbst hat eine sehr gute Infrastruktur mit einem Gewerbegebiet, Kliniken und dem Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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