Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage nahe Husumer Schlosspark und Innenstadt.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.397,06 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.397,06 €
25813 Husum - Husum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZDVB9USSI9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie lieben ein historisches Ambiente, wollen aber auf Komfort nicht verzichten? Dann ist diese 2-Zimmer Eigentumswohnung am Rand der Husumer Altstadt und direkt neben dem Schlosspark genau das Richtige! Genießen Sie modernen Wohnkomfort und eine Lage, die zentral und trotzdem grün ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Sonstiges
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 44,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A, Luft-Wasser Wärmepumpe ( Bj. 2023). Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: [email protected], www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.397,06 €
Provision
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das um 1930 erbaute Haus, in dem sich diese Eigentumswohnung befindet, wurde 2023 vom jetzigen Eigentümer aufwändig und hochwertig kernsaniert (Personenaufzug vorhanden). Die komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (das gesamte Mobiliar, die Küche mit allen Geräten sowie die Waschmaschine sind im Kaufpreis enthalten!) befindet sich im Erdgeschoss. Der Flur und der Wohn-Essbereich bilden eine Einheit, vom Flur führen Türen in das Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum. Das geräumige Bad mit Dusche, Waschtisch und WC ist vom Wohn-Essbereich erreichbar. Die Wohnfläche beträgt rund 68 m². In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung, die von einer zentralen Luft-Wasser Wärmepumpe versorgt wird. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Ein besonderes Highlight: Über einen Personenaufzug im Treppenhaus ist die Gemeinschaftsterrasse des Hauses erreichbar, hier lässt es sich dank Südausrichtung herrlich genießen und entspannen.

Lagebeschreibung

Neben dem Schlosspark, und nur knapp 100 Meter vom Husumer Schloss entfernt, liegt das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese moderne Eigentumswohnung befindet. Hier lebt man grün und städtisch zugleich, denn die zentrale Lage ermöglicht das Einkaufen zu Fuß oder mit dem Rad in der beliebten und malerischen Husumer Innenstadt. Husum, liebevoll "die kleine Metropole an der Nordseeküste" genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Und auch der beliebte Husumer Wochenmarkt ist nur wenige Fußminuten vom Objekt entfernt. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien - alles ist in Husum vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland (das gleich gegenüber liegt) finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Südermarsch