Erdgeschosswohnung in der Husumer Altstadt - neubauähnlicher Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Wann haben Sie zuletzt daran gedacht, Ihr Zuhause zu verkleinern - ohne dabei auf Lebensqualität zu verzichten? Oder wünschen Sie sich einen Ort, an dem Sie morgens entspannt zum Hafen schlendern, nachmittags einen Kaffee in der Altstadt genießen und sämtliche Wege des Alltags einfach zu Fuß erledigen können? Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser hochwertig kernsanierten Erdgeschosswohnung in dritter Baureihe zum Husumer Hafen. Mit rund 52,73 m² Wohnfläche verbindet sie modernen Wohnkomfort auf gehobenem Neubaustandard mit einer der begehrtesten Lagen der Husumer Altstadt. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die sich bewusst verkleinern möchten, ohne auf Qualität zu verzichten. Dank der barrierearmen Gestaltung, der Erdgeschosslage und der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie zahlreichen Fach- und Hausärzten bietet sie beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Gleichzeitig laden die historische Altstadt, der Hafen und das vielfältige kulturelle Angebot Husums dazu ein, das Leben direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Aber auch als exklusive Ferien- oder Zweitwohnung bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen. Statt sich bei jedem Aufenthalt nach einer Unterkunft richten zu müssen, genießen Sie Ihren eigenen Rückzugsort in einer der schönsten Lagen Husums - jederzeit verfügbar und mit dem Komfort einer neubauähnlichen Wohnung. Aktuell befindet sich die Wohnung noch in einer umfassenden Kernsanierung. Die Fertigstellung ist für den 01.10.2026 vorgesehen. Bis dahin profitieren Käufer von einem besonderen Vorteil: Fliesen, Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails können je nach Zeitpunkt der Kaufabsicht nach den eigenen Vorstellungen ausgewählt und so individuell mitgestaltet werden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche wird durch eine elegante Schiebetür vom Wohnbereich getrennt und verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Raumaufteilung. Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer und bietet dadurch zusätzlichen Komfort sowie viel Stauraum. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Hier kann ein preiswerter Dauerparkausweis beantragt werden. Diese Wohnung vereint den Komfort eines hochwertigen Neubaus mit dem besonderen Charme der historischen Husumer Altstadt. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, die ihr Leben komfortabler gestalten möchten, ebenso wie für Kapitalanleger oder Käufer einer exklusiven Ferienimmobilie. Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden die Wohnräume beispielhaft dargestellt. Möblierung, Farben, Materialien und Ausstattungsdetails können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: [email protected] Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 2,5 % des vereinbarten Kaufpreises fällig. Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael u. Tim Kröger eGbR. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren Norderstraße 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 113.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 0.15
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z