KLEIkojen 4

In unmittelbarer Hafenlage von Husum vereint diese außergewöhnliche Immobilie architektonische Eleganz im Stil der Sylter Bauweise mit einem durchdachten, modernen Raumkonzept. Die Immobilie wurde passgenau in eine Baulücke eingefügt und überzeugt sowohl äußerlich als auch im Inneren durch höchste Qualität und Liebe zum Detail. Im Mittelpunkt des Inneren steht der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als offenes Herzstück der Wohnung konzipiert ist. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus erschließt sich der Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein separater Schlafbereich mit direkten Zugang zum Balkon bietet Rückzugsort und Privatsphäre. Der Balkon bietet in geschützter Lage Raum für für entspannte Momente und unterstreicht die besondere Wohnqualität der Immobilie. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer wird durch eine integrierte Sauna ergänzt und schafft eine exklusive Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Ein separates Gäste-WC rundet den Wohnkomfort ab. Der Eingangsbereich mit Flur und maßgefertigter Garderobe sorgt für einen repräsentativen Empfang. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum sowie durchdachte Einbauten, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in einer sorgfältig abgestimmten Materialwahl und handwerklichen Ausführung. Edle Eichenholzfußböden verleihen den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Maßgefertigte Tischlereinbauten fügen sich harmonisch in das Gesamtbild und verbinden Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Ergänzt wird das Interieur durch stilvolle Feinsteinzeugoberflächen, die dem Wohnkonzept eine zeitlose, moderne Note verleihen. Ein Aufzug im Haus gewährleistet komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Über eine Durchfahrt gelangen Sie in den ruhigen Innenhof mit privaten Stellplätzen, was ein besonderer Vorteil in dieser begehrten Lage direkt am Hafen ist.

Provisionshinweis
2,38% inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 548,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein