Barrierearme 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in attraktiver Lage in Husum

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.215,19 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.215,19 €
25813 Husum - Husum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4QFGUIT88

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Husum überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1994 errichtete Objekt bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. **Die Wohnung ist derzeit vermietet** und stellt damit auch eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt das stimmige Raumangebot. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Basis für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob zum Frühstück, zum Ausklang des Tages oder als Platz für Gäste. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Möglichkeit, in Husum eine vermietete Immobilie mit komfortabler Erdgeschosslage zu erwerben.

Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden. ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
2.215,19 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Die Immobilie präsentiert sich mit einer durchdachten und komfortablen Ausstattung, die sowohl für den Alltag als auch für ein altersgerechtes Wohnen bestens geeignet ist. Dank der seniorengerechten Ausführung überzeugt die Immobilie mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und Nutzerfreundlichkeit.

Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit Geräteschuppen zur Verfügung. Darüber hinaus ist in der Wohnung noch eine praktische Abstellkammer vorhanden, die zusätzlichen Stauraum schafft und zur geordneten Unterbringung von Haushaltsgegenständen beiträgt.

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Husum, im Herzen der idyllischen nordfriesischen Küstenregion. Husum ist bekannt für seine historische Altstadt, malerischen Gassen und die Nähe zur Nordsee, was einen hervorragenden Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Die Umgebung des Objekts ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass alle wichtigen Ziele in und um Husum schnell und bequem erreichbar sind. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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