Apartment nur 150 m vom Deich - Ihr Rückzugsort auf Nordstrand

Nur wenige Schritte vom Nordseedeich entfernt befindet sich dieses gemütliche Apartment in einem gepflegten 24-Parteien-Haus aus dem Jahr 1979. Das Apartmenthaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und überzeugt durch ihre attraktive Südwestlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort in unmittelbarer Nordseenähe. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer kleinen Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Küche und Badezimmer befinden sich im Wesentlichen im baujahrstypischen Zustand und bieten die Möglichkeit, diese nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein besonderes Extra ist der Balkon, der vor einigen Jahren mit verschiebbaren Fensterelementen ausgestattet wurde. Dadurch lässt er sich auch an kühleren oder windigeren Tagen angenehm nutzen. Bei schönem Wetter können die Elemente einfach seitlich aufgeschoben werden und sorgen so für echtes Balkonfeeling und frische Nordseeluft. Ein kleiner Abstellraum auf dem Balkon bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Apartment über eine Nachtspeicherheizung aus dem Baujahr 1979. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem gemeinschaftlichen Dachboden. Hier steht der Wohnung eine Abstellfläche von ca. 12 m² zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein eigener Außenstellplatz zum Apartment. Auch am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren größere Maßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2023 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Dachflächen. Die Apartments der Wohnanlage werden überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt oder dienen als Zweitwohnsitz bzw. persönliches Feriendomizil. Das aktuelle Hausgeld beträgt 168 € monatlich. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Nordsee: Nur ca. 150 Meter trennen das Apartment vom Nordseedeich. Ein gemütlicher Rückzugsort an der Nordsee mit eigenem Stellplatz, zusätzlicher Abstellfläche und einer Lage, bei der der Deich praktisch vor der Haustür beginnt.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt Seeluft Immobilien keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Dachbodenfläche: 12,00 m²