Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Ferienvermietungspotenzial

Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
49.000 €
Preis/m²
3.062,50 €
Wohnfläche
ca. 16 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
49.000 €
Preis/m²
3.062,50 €
25845 Nordstrand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNETEPKU3J

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Objektbeschreibung

Diese charmante, kleine Eigentumswohnung überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben der klassischen Vermietung ist insbesondere auch eine Nutzung als Ferienwohnung möglich. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Das 1971 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Einheiten präsentiert sich weitgehend im charakteristischen Stil seiner Bauzeit. Die Wohnung wurde in Teilbereichen modernisiert; die sanitären Anlagen wurden erneuert. Die übrigen Bereiche bieten Raum für eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Für zusätzlichen Komfort sorgen der Fernwärmeanschluss, ein Satelliten- und DSL-Anschluss sowie die im Haus vorhandene Glasfaserleitung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Sauna und der Garten zur Verfügung. PKW-Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt 137 €. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine flexibel nutzbare Immobilie mit individuellem Gestaltungspotenzial und der Möglichkeit zur Ferienvermietung suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 16 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
3.062,50 €
Hausgeld
137€
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Eigentumswohnung
ca. 16 m² Wohnfläche
Baujahr 1971
Holzfenster, doppelt isolierverglast, Bj. 1971
Fernwärmeanschluss, WW über Durchlauferhitzer
Satellitenanschluss
DSL-Anschluss, Glasfaser liegt im Haus und muss bei Bedarf zur Wohnung verlegt werden

Raumaufteilung:
Badezimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer

Hausgeld 137€

FERIENWOHNUNG/FERIENVERMIETUNG möglich

Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten
Ferien- sowie Festvermietung

Massivbauweise
Holzdecke
Teilkeller
Gemeinschaftssauna
Gemeinschaftsgarten
PKW-Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage auf der beliebten Halbinsel Nordstrand. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Badestelle, sodass die Nordsee und das maritime Lebensgefühl praktisch direkt vor der Haustür liegen. Nordstrand bietet eine einzigartige Kombination aus Weite, Ruhe und ursprünglicher Küstenlandschaft mit Deichen, Watt und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Verschiedene Badestellen laden zum Baden, Entspannen und Verweilen ein.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Über den Nordstrander Damm besteht eine gute Verbindung zum Festland und in die nahegelegene Kreisstadt Husum. Die besondere Lage in direkter Nähe zum Wasser macht die Immobilie insbesondere für Feriengäste und Erholungssuchende zu einem attraktiven Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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