k.A.

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Schwaneberg der Gemeinde Sülzetal, südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schwaneberg zeichnet sich durch eine dörflich geprägte Struktur, ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Weite Felder und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, zum Spazierengehen oder Radfahren. Gleichzeitig ist die Infrastruktur der Gemeinde gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die verkehrliche Anbindung ist als sehr gut zu bewerten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A14 ist Magdeburg in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren – ein attraktiver Standort für langfristiges Wohnen und nachhaltige Wertstabilität.