Charmante und helle Maisonette-Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in einer gleichermaßen zentralen wie familienfreundlichen Wohnlage in der malerischen Kreis- und Rosenstadt Eutin, mitten im Herzen des Naturparks Holsteinische Schweiz. Das Wohnumfeld vereint auf ideale Weise kurze Wege zu allen städtischen Einrichtungen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert durch die unmittelbare Nachbarschaft zu weitläufigen Grünflächen und idyllischen Seen.

Der charmante Eutiner Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz, gepflasterten Gassen, Cafés und Restaurants liegt lediglich etwa 800 Meter bis einen Kilometer entfernt und lässt sich bequem in rund zehn Gehminuten erreichen.
Auch die tägliche Nahversorgung gestaltet sich denkbar unkompliziert: Ein Discounter sowie weitere Dienstleister liegen in nur rund 400 bis 600 Metern Entfernung praktisch um die Ecke. Zusätzliche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und der beliebte Eutiner Wochenmarkt befinden sich im nahen Zentrumskreis. Familien profitieren zudem von einer verlässlichen Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten liegen im Umkreis von etwa 500 bis 900 Metern, während Grundschulen, Gemeinschaftsschulen, berufliche Schulen sowie die bekannten Eutiner Gymnasien im Umkreis von rund 1,0 bis 2,0 Kilometern im Stadtgebiet angesiedelt und für Kinder sicher erreichbar sind.

Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden. Der Bahnhof Eutin liegt nur rund 800 Meter entfernt und bietet regelmäßige Direktverbindungen nach Lübeck und Kiel. Über die gut ausgebaute Bundesstraße B76 sind die umliegenden Städte und Ausflugsziele schnell erreicht: Die Ostseeküste mit den beliebten Stränden von Scharbeutz, Haffkrug und Neustadt in Holstein liegt lediglich etwa 15 Kilometer entfernt (ca. 15 bis 20 Autominuten). Die Hansestadt Lübeck erreichen Sie nach rund 35 Kilometern, die Landeshauptstadt Kiel nach ca. 45 Kilometern und die Metropole Hamburg über die Autobahn A1 in gut einer Fahrstunde.

Der Freizeit- und Naturwert der Umgebung sucht seinesgleichen. Wassersportler, Spaziergänger und Naturliebhaber finden hier ideale Bedingungen vor: Der Kleine Eutiner See liegt nur etwa 400 Meter westlich, während der weitläufige Große Eutiner See mit Seepark, Schlossgarten, Fasaneninsel und Seebad in knapp einem Kilometer Entfernung zu Fuß erreichbar ist. Kulturelle Höhepunkte wie das historische Schloss Eutin und die traditionsreichen Eutiner Festspiele auf der Seebühne befinden sich direkt am Seeufer. Wander- und Radwege wie die Seerundwege führen unmittelbar durch den Naturpark. Zwar gibt es im Norden keine Hochgebirge, doch die von der Eiszeit geformte, sanfte Hügel- und Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz bietet ein reizvolles Relief. Zudem befindet sich der Bungsberg - die mit rund 168 Metern höchste Erhebung Schleswig-Holsteins samt Fernsicht und Wanderpfaden - nur etwa 12 Kilometer entfernt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Eutin Vahldiekstraße (circa 260 Meter)
Bahnhof | Eutin (circa 800 Meter)