Pflegeapartment in Eutin mit bestehendem Betreibervertrag

Die Seniorenwohnanlage wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und verfügt über eine auf die Nutzung als Pflegeeinrichtung ausgerichtete Ausstattung. Das vermietete Pflegeappartement Nr. 003 befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 21,52 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/Schlafraum, einen Küchenbereich sowie ein Duschbad. Zusätzlich ist dem Apartment ein Anteil an den Gemeinschaftsflächen von ca. 37 m² zugeordnet. Die derzeitige jährliche Nettomiete beträgt ca. 7.552,80 €. Zusätzlich sind die Kosten für Verwaltung und Instandhaltung gemäß den vertraglichen Regelungen zu berücksichtigen. Eckdaten im Überblick: Instandhaltungsregelungen gemäß Betreibervertrag Belegungsrecht gemäß den vertraglichen Regelungen in den PRO TALIS Seniorenzentren Miet- bzw. Pachtzahlungen auf Grundlage des Betreibervertrages Eigentumserwerb mit Eintragung im Grundbuch PRO TALIS ist Betreiber der Einrichtung und gehört zur ALLOHEIM® Gruppe. Eigentümern und deren Angehörigen können Belegungsrechte gemäß den vertraglichen Vereinbarungen zustehen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Hauptenergieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 90,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 2003 Baujahr Wärmeerzeuger: 2024 Die ersten Eckdaten haben Ihr Interesse geweckt. Josef Sicking steht Ihnen gerne für ein Gespräch zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 36,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen