Genussvoller Ruhestand? Hier ist er möglich! (zz. vermietet)

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
208.000 €
Preis/m²
2.849,32 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
208.000 €
Preis/m²
2.849,32 €
98527 Suhl - Suhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23D27SBQHQAX

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Objektbeschreibung

Sehr viel Platz um das Gebäude sorgt für das freiräumige Wohlgefühl eines Einfamilienhauses. Die ruhige Lage begeistert zusätzlich. Das diese in Verbindung mit so einer guten Infrastruktur steht, ist eine der Besonderheiten dieses Angebotes. Faktoren, die hohe Mietsicherheit erwarten lassen. Wir bieten Ihnen hier in ruhiger, zentraler Lage ein sehr energieeffizientes Gebäude mit moderner Ausstattung (z.B. Blockheizkraftwerk) indem es sich prima leben oder vermieten lässt. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.Günstiger Kaufpreis, keine zusätzliche Maklerprovision.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 1.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
208.000,00 €
Preis/m²
2.849,32 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht...
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle ...
.Alle Räume Fußbodenheizung
.3 Scheiben-Isolierverglasung
.Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
.Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Wärmerückgewinnung aus Abluft
.KfW 55
.hochwertige Bäder
.bodentiefe Duschen
.wassersparende Waschtischamaturen
.Lift
.Wohnungen mit super großer Terrasse
.separater Waschmaschinenraum
.sicherer Stellplätze nahe dem Haus
.Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
.Blockheizkraftwerk
.Datenkabel in den Wohnräumen
.Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon
.Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
.Abstellraum zu jeder Wohnung
.Schließanlage
.Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Rimbachstraße 56
Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne.
Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür. Zusätzliche Waschmaschinen und Abstellräume lassen den wertvollen Raum zum Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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