Rolli- geeignet, super Terrasse, Alles fast NEU!

Kurzbeschreibung

Alternde Stadt? Barrierefreie Wohnung!

Objekt

Topp Gebäude, topp Lage, Topp Preis! Sehr viel Platz um das Gebäude sorgt für das freiräumige Wohlgefühl eines Einfamilienhauses. Die ruhige Lage begeistert zusätzlich. Das diese in Verbindung mit so einer guten Infrastruktur steht, ist einer der Besonderheiten dieser Immobilie. Die großzügige Raumgestaltung ist auch für Rollifahrer gut geeignet und hat sich auch so beim Vormieter bewährt. Das sichert dem Kapitalanleger eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und wurde auch bisher so genutzt. Der Mieter oder Eigennutzer wird die schöne große Terrasse - gerade bei Bewegungseinschränkung - zu schätzen wissen. Wir bieten Ihnen hier in ruhiger, zentraler Lage ein sehr energieeffizientes Gebäude mit moderner Ausstattung (z.B. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Der Pächter der Dachfläche bietet den Strom etwas unter dem SWSZ Comforttarif. Das macht das Leben leichter. Die Klasse der Immobilie und ihre Lage machen eine Investition hier zu einer recht sicheren Anlage. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an [email protected] oder rufen Sie uns an unter +49 3681 724023.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.Günstiger Kaufpreis, keine zusätzliche Maklerprovision.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 1.10

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-01-19T23:00:00.000Z