Qualität zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.000 €
Preis/m²
3.312,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.000 €
Preis/m²
3.312,00 €
98527 Suhl - Suhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KYNI7CEF9

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Objektbeschreibung

Luxuriöse Vierzimmerwohnung mit großzügigem Balkon und hochwertiger Ausstattung

Diese exklusive Vierzimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und ein besonders hochwertiges Ausstattungsniveau. Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem eleganten Ambiente und dem direkten Zugang zum großzügigen Balkon ein ideales Umfeld für stilvolles Wohnen und Entspannen bietet.

Die moderne und bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein und ist mit ausgesuchten Materialien sowie zeitgemäßer Technik ausgestattet – perfekt für anspruchsvolle Hobbyköche und Genießer.

Ein großzügiges, luxuriös ausgestattetes Badezimmer bietet viel Platz und Komfort und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Alle weiteren Zimmer sind komfortabel geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch ein besonders großer Kellerraum.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und luxuriöses Wohnen auf hohem Niveau.

Alle Angaben und Informationen stammen ausschließlich vom Eigentümer. Für Fragen zur Immobilie, Besprechungstermine und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne persoölich zur Verfügung. Anfragen zu den inserierten Immobilien und Baugrundstücken werden nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie:
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- Anschrift
- Telefonnummer/E-Mail, beantwortet.
Hinweise:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwaächegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
414.000,00 €
Preis/m²
3.312,00 €
Hausgeld
180€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht insgesamt durch ihre elegante Ausstrahlung, hochwertige Materialien und ein exklusives Wohngefühl. Der große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im privaten Ambiente.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders familienfreundlich und bietet eine ideale Grundlage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter entfernt, finden Sie die Bushaltestelle zum Zentrum, die einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen ermöglicht. Der nächste Kindergarten ist nur 60 Meter entfernt, was die Anfahrt für die kleineren Familienmitglieder erleichtert. Außerdem ist die Grundschule in wenigen Schritten Metern erreichbar, ideal für die schulische Ausbildung. Für Ihre täglichen Einkäufe steht der REWE-Supermarkt nur 1 km entfernt zur Verfügung, sodass Sie alle notwendigen Dinge schnell erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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