Dachgeschosswohnung in schöner Wohnanlage

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine moderne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014, errichtet im KfW-55-Standard. Die Wohnung verfügt über rund 70 m² Wohnfläche und zusätzlich über einen geräumigen Dachboden mit etwa 32,41m², der als Ausbaureserve viele Möglichkeiten eröffnet - z. B. für ein Studio, Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt gleichermaßen interessant für Kapitalanleger wie auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive. Raumaufteilung Wohn-/Essbereich, Küche: ca. 26,26 m² Schlafzimmer: ca. 11,87 m² Badezimmer: ca. 8,28 m² Abstellraum: ca. 4,20 m² Kinderzimmer: 12,81 m² Flur: 5,43 m² Balkon: ca. 12,50 m²

Sonstiges
Geldwäsche Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 32,41 m²