Maisonettewohnung im Dachgeschoss sucht neue Eigentümer

Entdecken Sie Ihren neuen Wohntraum in einer charmanten Maisonette-Dachgeschosswohnung in Sulz am Neckar, im idyllischen Ortsteil Mühlheim am Bach. Diese attraktive Immobilie, die im Jahr 1911 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. 2021/2022 wurde zum letzten Mal renoviert - hier wurde teilweise der Innenausbau renoviert sowie der Pellet-Ofen installiert. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der einladende Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet und für Ihre Gäste steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der ausgebaute Dachspitz, den Sie individuell nutzen können sowie der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihren Fuhrpark steht eine offene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage zu realisieren. Sulz am Neckar bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholung. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
Sofort frei. Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 / 5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist freibleibend. Finanzierung. Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Karin Ziegler, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07454 78-226 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg